Renningen - Top Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in bevorzugter Lage von Renningen
Objektbeschreibung
Objekttitel
Top Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in bevorzugter Lage von Renningen
Lage
Das Haus befindet sich im Ortskern von Renningen in einer ruhigen Seitenstraße, nur ca. 5 Gehminuten von der S-Bahn-Station entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zu Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart macht Renningen zu einem attraktiven und gefragten Wohnstandort.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Renningen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch solide Mieterträge sowie bevorzugte Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnfläche von 240m² ist verteilt auf drei Einheiten:
1) EG-Whg mit 3,5 Zi/81m²
2) OG-Whg mit 3,5 Zi/81m²
3) DG-Maisonette mit 3,5 Zi/78m² (auf zwei Ebenen).
Weitere Eckdaten zum Objekt
- 33.600,- aktuelle jährliche Nettokaltmiete
- Alle Einheiten vermietet
- Sehr gutes Mieterklientel und stabile Mietverhältnisse
- S-Bahn in nur 5 Gehminuten erreichbar
- Öl-Heizung 2010 erneuert
- Dach voll ausgebaut und gedämmt
- EG-Whg in 2019 umfassend renoviert
- Eine Garage und ein Außenstellplatz
- Großzügige Keller- u. Nutzräume
Sonstige_angaben
BITTE BEACHTEN: Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir aktuell keine Bilder der einzelnen Wohnungen. Bei Interesse geben Sie bitte zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermins Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer(!) an.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Fenster, Wanne, Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Laminat, Fliesen, Parkett, Teppich
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Garage, Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
Kontaktperson
- Email Zentrale
- volk@zurmoehle-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 01608441144
- Mobil
- 0160 8441144
- Name
- Volk
- Vorname
- Andreas
- Position
- Dipl. Betriebswirt, Immobilienmakler
- Firma
- Zurmöhle Immobilien
- Strasse
- Endersbacher Str.
- Hausnummer
- 49
- PLZ
- 71334
- Ort
- Waiblingen
- Webseite / URL
- www.zurmoehle-immobilien.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 2025-AV-441
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- HAUS, MEHRFAMILIENHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 690.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19% MwSt. (3,00 % zzgl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 240,0 m²
- Grundstücksfläche
- 283,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 10,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 6,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 2,0
- Anzahl der Logia
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2019