- 71686 Remseck am Neckar
- Kaufpreis289.000,00 €
- Hausgeld345,14 €
- Provision3,00 % inkl. MwSt.
- CourtagehinweisProvision für Käufer: 3,00 % inkl. 19% MwSt. (2,521 % zzgl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). inkl. MwSt.
- Wohnfläche95,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 2025-AV-322
Remseck am Neckar - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garage in gepflegter Wohnanlage
Objektbeschreibung
Objekttitel
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garage in gepflegter Wohnanlage
Lage
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit bietet. Zudem verfügt die Umgebung über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Neckarrems, umgangssprachlich oft kurz Rems genannt, ist nach Aldingen und Pattonville der drittgrößte der sechs Stadtteile von Remseck am Neckar. Heute leben über 4.600 Menschen im Stadtteil Neckarrems, welcher an der Einmündung der Rems in den Neckar liegt.
Neben Angeboten der Kinderbetreuung, gibt es auch eine Grundschule. Auch der erste Teil der Neuen Mitte gehört zum Stadtteil Neckarrems. Schräg gegenüber vom Gebäudekomplex Neue Mitte Teil I befindet sich seit Anfang diesen Jahres das Ärztehaus Remseck.
Für Naturfreunde gibt es in Neckarrems viel zu entdecken, so zum Beispiel den Naschgarten und den Wengertenschützenunterstand, welche im Rahmen der Remstal Gartenschau 2019 entstanden sind. Allgemein finden Sie in diesem Stadtteil einige Projekte, die aus dem Gartenschaujahr 2019 geblieben sind. So zum Beispiel auch der Schwimmsteg über die Rems mit den drei weißen Häuschen, die an „Badehäusle“ erinnern sollen, welcher dann in den Neckarstrand übergeht.
Ausstatt_beschr
4 gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung
Lichtdurchfluteter Wintergartenbalkon mit elektrischer Beschattung
Geräumige Küche mit Zugang zum Wintergartenbalkon
Separates Gäste-WC
Garage im Kaufpreis enthalten
Abstellmöglichkeiten: Kellerraum, Fahrradraum und Wäschetrockenraum
Gepflegte Wohnanlage mit neu gedämmter Fassade (energetisch optimiert)
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume . Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie reichlich Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und regelmäßig instand gehalten. Neben den Annehmlichkeiten der Wohnung profitieren die Bewohner von gemeinschaftlich nutzbaren Räumen, wie einem Fahrrad- und einem Wäschetrockenraum.
Highlights:
Ruhige und dennoch familienfreundliche Lage
Durchdachter Grundriss mit idealer Raumaufteilung
Elektrische Beschattung für den Wintergarten – perfekt für sonnige Tage
Optimale Wärme- und Schallisolierung durch neue Fassadendämmung
Letzte Renovierungen
2018 Fassade u. Dämmung
2013 Rollos/Jalousie
2010 Wintergartenverglasung
2005 Sicherheits-Wohnungstür
1998 Fenster komplett
Sonstige_angaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Wanne
- Bodenart
- Laminat, Parkett, Teppich, Fliesen
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Garage
- Wintergarten
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 07.06.2028
- Energiekennwert
- 119 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
- Ausstelldatum
- 07.06.2018
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Zurmöhle Immobilien
- Vorname
- Andreas W.
- Name
- Volk
- Strasse
- Mayenner Str.
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- 71332
- Ort
- Waiblingen
- Email Zentrale
- volk@zurmoehle-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 01608441144
- Mobil
- 0160 8441144
- Webseite / URL
- www.immobilienservice-remstal.de
Kosten
- Kaufpreis
- 289.000,00 €
- Hausgeld
- 345,14 €
- Provision
- 3,00 % inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- Provision für Käufer: 3,00 % inkl. 19% MwSt. (2,521 % zzgl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 95,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Teil/Vollrenoviert
- Letzte Modernisierung
- 2018
- Frei ab
- sofort